5. Développement économique
5. Développement économique
5.1 Les enjeux économiques.
L’emprise de l’urbanisation sur les milieux agricoles et naturels dépend essentiellement des choix des élus tels qu’ils s’expriment dans les documents d’urbanisme. Le prolongement de la tendance actuelle devrait amener à urbaniser le tiers de la superficie de la région dans les 20 ans à venir et aboutirait à la création d’une immense conurbation littorale entre l’Italie et Avignon (Identification qualitative des espaces disponibles. PACA 2005).
Le caractère touristique du Pradet et le maintien de l’activité agricole font aujourd’hui consensus (agrotourisme). Le tourisme balnéaire est en effet indissociable de l’agriculture qui structure l’espace, aménage le territoire et crée du paysage. La présence du Canal de Provence à l’Est permet le développement de cultures vivrières et horticoles tout au long de l’année. La cherté du frêt doit nous inciter à privilégier la production vivrière de proximité (Grenelle de l’Environnement).
La commune doit préserver ses terres fertiles de toute urbanisation et agir pour mettre les terrains à la disposition des agriculteurs.
5.2 Le PLU du Pradet arrêté le 9 juillet 2007.
De bonnes intentions contredites par des actes.
« Protéger et promouvoir le terroir et le paysage agricole de grande qualité » demeurera un voeu pieux au regard des 50 hectares de zones IIAU du PLU en majorité soustraits aux zones de production agricole.
En ce qui concerne le maintien de l’activité agricole, les récents développements autour de la création d’une zone d’habitat dans le quartier de l’Esquirol, soulignent l’écart qui existe, au niveau du PLU, entre les objectifs affichés et les projets mis en oeuvre (création de 1600 logements dans une zone de 33 hectares majoritairement agricole). L’abandon de cet aménagement (déclaration dans Var-Matin de janvier 2007), ne s’est pour l’instant traduit par aucune décision officielle et à l’heure actuelle, la zone de 33 hectares de l’Esquirol est toujours classée en zone d’intérêt communautaire au titre du développement de l’habitat dans le PLH de TPM.
5.3 Vos engagements concernant le développement durable.
5.3.1 Vous engagez-vous à ce que le tourisme durable intègre la notion de capacité d’accueil qui est au coeur de la Loi Littoral (tout projet d’aménagement structurant devrait être précédé d’une étude d’impact sur ce thème) ?
5.3.2 Vous engagez-vous à faire en sorte que le tourisme puisse se développer tout au long de l’année (tourisme tourné vers la nature et le bien-être) ?
5.3.3 Vous engagez-vous à promouvoir la création d’une ceinture verte de cultures maraîchères à la périphérie du Pradet (Jardins collectifs ou autres) ?
5.3.4 Vous engagez-vous à faire adhérer la commune au Collectif varois des terres fertiles ?
5.3.5 Vous engagez-vous à favoriser le maintien du petit commerce de proximité et à stopper le développement des grandes surfaces notamment au niveau de l’entrée Est de la ville ?
5.3.6 Vos remarques complémentaires.